{"id":337100,"date":"2025-08-15T07:00:33","date_gmt":"2025-08-15T12:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/canopymgmt.ca\/?p=337100"},"modified":"2026-07-01T09:40:20","modified_gmt":"2026-07-01T14:40:20","slug":"gestion-de-la-qualite-de-lair-interieur-un-guide-2025-pour-des-maisons-plus-saines","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/gestion-de-la-qualite-de-lair-interieur-un-guide-2025-pour-des-maisons-plus-saines\/","title":{"rendered":"G\u00e9rer la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur \u2014 Un guide pour 2025 visant \u00e0 am\u00e9liorer la salubrit\u00e9 des logements"},"content":{"rendered":"<h2>Que contient r\u00e9ellement l&rsquo;air que vous respirez et que peuvent faire les propri\u00e9taires pour y rem\u00e9dier ?<\/h2>\n<p>Si vous avez l\u2019impression que votre logement est \u00e9touffant, poussi\u00e9reux ou tout simplement \u00ab bizarre \u00bb, ce n\u2019est peut-\u00eatre pas le fruit de votre imagination : cela pourrait venir de la qualit\u00e9 de l\u2019air. La qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur a un impact consid\u00e9rable sur notre quotidien et notre bien-\u00eatre. Et en 2025, il devient de plus en plus difficile de l\u2019ignorer. Apr\u00e8s <a href=\"https:\/\/www.nytimes.com\/article\/canada-wildfires-2025.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">des mois durant lesquels la fum\u00e9e des feux de for\u00eat a recouvert une grande partie du Canada<\/a> et s\u2019est propag\u00e9e jusqu\u2019aux grandes villes, de plus en plus de propri\u00e9taires et de bailleurs commencent \u00e0 se poser la m\u00eame question : que respirons-nous exactement \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur ?   <\/p>\n<p>De l&rsquo;accumulation de COV et de CO\u2082 aux d\u00e9s\u00e9quilibres d&rsquo;humidit\u00e9 et aux particules fines, une mauvaise qualit\u00e9 de l&rsquo;air n&rsquo;affecte pas seulement le confort : elle peut \u00e9galement nuire \u00e0 la sant\u00e9. Les maux de t\u00eate, la fatigue, les allergies, voire les troubles respiratoires \u00e0 long terme, peuvent souvent \u00eatre attribu\u00e9s \u00e0 un air qui n&rsquo;est pas correctement filtr\u00e9 ou renouvel\u00e9. <\/p>\n<p>Chez <a href=\"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/\">Canopy mgmt<\/a>, nous consid\u00e9rons la qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur comme un \u00e9l\u00e9ment d\u2019un ensemble plus large : la protection de votre bien immobilier et la contribution au bien-\u00eatre des personnes qui y vivent. Dans cet article, nous allons passer en revue les causes d\u2019un air int\u00e9rieur de mauvaise qualit\u00e9, vous expliquer comment en rep\u00e9rer les signes et vous indiquer les mesures \u00e0 prendre \u2014 du remplacement des filtres au nettoyage en profondeur de vos syst\u00e8mes de chauffage, de ventilation et de climatisation \u2014 afin de vous aider \u00e0 garder votre logement plus sain, plus frais et pr\u00eat \u00e0 affronter tout ce que la m\u00e9t\u00e9o (ou la saison des feux de for\u00eat) peut vous r\u00e9server. <\/p>\n<h2>Quelles sont les causes d&rsquo;une mauvaise qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur ?<\/h2>\n<p>L&rsquo;air vici\u00e9 ne vient pas toujours de l&rsquo;ext\u00e9rieur. En r\u00e9alit\u00e9, bon nombre des principaux facteurs responsables de la mauvaise qualit\u00e9 de l&rsquo;air se trouvent d\u00e9j\u00e0 \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur de la maison. <\/p>\n<p>Des produits m\u00e9nagers courants \u00e0 une mauvaise ventilation en passant par des installations obsol\u00e8tes, l&rsquo;air int\u00e9rieur peut accumuler des polluants au fil du temps, en particulier dans les espaces herm\u00e9tiques en hiver ou pendant la saison des feux de for\u00eat. Voici quelques-unes des causes les plus courantes d&rsquo;une mauvaise qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur : <\/p>\n<ul>\n<li>Compos\u00e9s organiques volatils (COV) : pr\u00e9sents dans la peinture, les produits d&rsquo;entretien, les meubles et m\u00eame les d\u00e9sodorisants. Ces substances chimiques lib\u00e8rent des gaz nocifs dans l&rsquo;air, en particulier dans les espaces clos ou mal ventil\u00e9s. <\/li>\n<li>Dioxyde de carbone (CO\u2082) : produit naturellement par la respiration des personnes \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur, mais lorsqu&rsquo;il s&rsquo;accumule dans des pi\u00e8ces ferm\u00e9es o\u00f9 la circulation de l&rsquo;air est limit\u00e9e, il peut provoquer de la fatigue, des maux de t\u00eate et des difficult\u00e9s de concentration.<\/li>\n<li>Particules en suspension : il s&rsquo;agit notamment de la poussi\u00e8re, des squames, du pollen, des spores de moisissure et des particules de fum\u00e9e. En particulier depuis les r\u00e9cents feux de for\u00eat au Canada, ces polluants microscopiques sont devenus plus difficiles \u00e0 \u00e9viter, m\u00eame \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur. <\/li>\n<li>D\u00e9s\u00e9quilibres d&rsquo;humidit\u00e9 : un air trop sec ou trop humide pose des probl\u00e8mes. L&rsquo;air sec peut irriter la peau et les poumons, tandis qu&rsquo;un exc\u00e8s d&rsquo;humidit\u00e9 favorise la prolif\u00e9ration des moisissures et des acariens. <\/li>\n<\/ul>\n<p>M\u00eame des activit\u00e9s aussi courantes que la cuisine ou l&rsquo;utilisation de bougies peuvent influencer les r\u00e9sultats des analyses de la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur. Lorsque toutes ces petites sources s&rsquo;additionnent, elles peuvent avoir un impact \u00e9tonnamment important, en particulier pour les enfants, les personnes \u00e2g\u00e9es ou toute personne souffrant de troubles respiratoires. <\/p>\n<h2>Signes indiquant que l&rsquo;air int\u00e9rieur n&rsquo;est peut-\u00eatre pas sain<\/h2>\n<p>Les probl\u00e8mes li\u00e9s \u00e0 la qualit\u00e9 de l&rsquo;air ne sont pas tous \u00e9vidents. Parfois, les signes apparaissent progressivement, jusqu&rsquo;au jour o\u00f9 vous avez l&rsquo;impression que quelque chose ne va pas chez vous. <\/p>\n<p>Voici quelques signes avant-coureurs courants indiquant que la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur de votre logement pourrait n\u00e9cessiter une attention particuli\u00e8re :<\/p>\n<ul>\n<li>Accumulation constante de poussi\u00e8re : si vous essuyez souvent les surfaces et que la poussi\u00e8re continue de s&rsquo;accumuler rapidement, cela signifie peut-\u00eatre que l&rsquo;air est charg\u00e9 de particules.<\/li>\n<li>Allergies ou irritations inexpliqu\u00e9es : des \u00e9ternuements fr\u00e9quents, une s\u00e9cheresse oculaire, une gorge qui gratte ou une toux (surtout lorsque vous \u00eates \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur) peuvent tous \u00eatre le signe d&rsquo;une mauvaise qualit\u00e9 de l&rsquo;air.<\/li>\n<li>Odeurs persistantes : les odeurs de moisi, de renferm\u00e9 ou de produits chimiques qui persistent, notamment dans les sous-sols ou les pi\u00e8ces ferm\u00e9es, peuvent \u00eatre le signe d&rsquo;un probl\u00e8me de ventilation ou d&rsquo;une accumulation de COV.<\/li>\n<li>Vitres embu\u00e9es ou exc\u00e8s d&rsquo;humidit\u00e9 : un taux d&rsquo;humidit\u00e9 \u00e9lev\u00e9 \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur n&rsquo;est pas seulement d\u00e9sagr\u00e9able, c&rsquo;est aussi un signe d&rsquo;alerte. Cela peut entra\u00eener l&rsquo;apparition de moisissures, voire des dommages structurels. <\/li>\n<li>Maux de t\u00eate ou fatigue : des taux \u00e9lev\u00e9s de CO\u2082 dans les lieux mal ventil\u00e9s peuvent vous donner une sensation de lourdeur, de confusion mentale, voire de vertiges.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Consid\u00e9rez votre logement comme un espace vivant, qui respire. Lorsque l\u2019air n\u2019est pas de bonne qualit\u00e9, tout semble aller de travers. C\u2019est pourquoi il est si important de savoir comment \u00e9valuer la qualit\u00e9 de l\u2019air int\u00e9rieur dans votre logement \u2014 et d\u2019agir rapidement d\u00e8s que quelque chose ne va pas.  <\/p>\n<h2>Ce que vous pouvez faire pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur<\/h2>\n<p>Pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur, il n&rsquo;est pas n\u00e9cessaire de r\u00e9nover enti\u00e8rement votre logement ; il s&rsquo;agit plut\u00f4t d&rsquo;adopter de meilleures habitudes, d&rsquo;utiliser les bons outils et de faire preuve de constance.<\/p>\n<p>Voici par o\u00f9 commencer :<\/p>\n<h3>1. Remplacez r\u00e9guli\u00e8rement les filtres de votre chaudi\u00e8re et de votre VRC\/VRE<\/h3>\n<p>Votre <a href=\"https:\/\/natural-resources.canada.ca\/energy-efficiency\/hvac-energy-systems\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">syst\u00e8me de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC)<\/a> constitue la premi\u00e8re ligne de d\u00e9fense de votre logement. Des filtres encrass\u00e9s favorisent la recirculation de la poussi\u00e8re, des particules en suspension et des allerg\u00e8nes. Nous vous recommandons de changer le filtre de votre chaudi\u00e8re tous les 1 \u00e0 3 mois, en particulier pendant les p\u00e9riodes de forte utilisation du chauffage ou de la climatisation. Si vous disposez d\u2019un syst\u00e8me HRV ou ERV, veillez \u00e0 ce que ces filtres soient \u00e9galement v\u00e9rifi\u00e9s et nettoy\u00e9s tous les quelques mois.   <\/p>\n<h3>2. Pr\u00e9voyez un nettoyage en profondeur et un nettoyage des conduits<\/h3>\n<p>Poussi\u00e8re, squames d&rsquo;animaux, spores de moisissure\u2026 Tous ces \u00e9l\u00e9ments s&rsquo;accumulent dans vos conduits au fil du temps. Un nettoyage en profondeur de votre syst\u00e8me de chauffage, de climatisation et de ventilation ainsi que de vos bouches d&rsquo;a\u00e9ration peut r\u00e9duire consid\u00e9rablement la pr\u00e9sence d&rsquo;agents irritants en suspension dans l&rsquo;air et permettre \u00e0 votre syst\u00e8me de repartir du bon pied. <\/p>\n<h3>3. Utilisez des purificateurs d&rsquo;air portables<\/h3>\n<p>Les purificateurs d&rsquo;air \u00e9quip\u00e9s de filtres HEPA sont parfaits pour les chambres, les bureaux et autres espaces tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9s. Certains mod\u00e8les agissent m\u00eame sp\u00e9cifiquement sur les COV et les odeurs ; veillez simplement \u00e0 choisir un appareil dont la puissance est adapt\u00e9e \u00e0 la taille de votre pi\u00e8ce. <\/p>\n<h3>4. Contr\u00f4lez le taux d&rsquo;humidit\u00e9<\/h3>\n<p>Une humidit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e peut favoriser l&rsquo;apparition de moisissures, tandis qu&rsquo;une faible humidit\u00e9 peut irriter vos voies respiratoires. Veillez \u00e0 maintenir le taux d&rsquo;humidit\u00e9 de votre int\u00e9rieur entre 30 et 50 %. Les humidificateurs et les d\u00e9shumidificateurs peuvent vous aider \u00e0 \u00e9quilibrer ce taux, en fonction de la saison.  <\/p>\n<h3>5. A\u00e9rez la pi\u00e8ce \u2014 lorsque cela ne pr\u00e9sente aucun danger<\/h3>\n<p>Les jours o\u00f9 les conditions m\u00e9t\u00e9orologiques et la qualit\u00e9 de l&rsquo;air ext\u00e9rieur s&rsquo;y pr\u00eatent, ouvrez vos fen\u00eatres pour laisser circuler de l&rsquo;air pur. Cependant, apr\u00e8s des \u00e9v\u00e9nements tels que les r\u00e9cents incendies de for\u00eat au Canada, il est pr\u00e9f\u00e9rable de recourir \u00e0 des syst\u00e8mes de filtration jusqu&rsquo;\u00e0 ce que l&rsquo;air s&rsquo;assainisse. (Vous pouvez suivre l&rsquo;\u00e9volution de la qualit\u00e9 de l&rsquo;air gr\u00e2ce <a href=\"https:\/\/weather.gc.ca\/airquality\/pages\/index_e.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">aux alertes locales ou \u00e0 des services tels que IQAir<\/a>).  <\/p>\n<h2>En bref ?<\/h2>\n<p>Pour profiter d&rsquo;un air de meilleure qualit\u00e9, il suffit d&rsquo;adopter quelques bonnes habitudes.<\/p>\n<ul>\n<li>Changez vos filtres : remplacez les filtres de votre chaudi\u00e8re et de votre VRC\/VRE tous les 1 \u00e0 3 mois afin de garantir la puret\u00e9 de l&rsquo;air circulant dans votre logement.<\/li>\n<li>Nettoyez r\u00e9guli\u00e8rement : un nettoyage en profondeur et l&rsquo;entretien des conduits permettent de r\u00e9duire la pr\u00e9sence de particules et d&rsquo;allerg\u00e8nes.<\/li>\n<li>Utilisez des purificateurs d&rsquo;air : un appareil portable \u00e9quip\u00e9 d&rsquo;un filtre HEPA permet de r\u00e9duire la poussi\u00e8re, les COV et les odeurs dans les zones tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9es.<\/li>\n<li>\u00c9quilibrez le taux d&rsquo;humidit\u00e9 : visez un taux compris entre 30 et 50 %. Utilisez un humidificateur ou un d\u00e9shumidificateur selon vos besoins. <\/li>\n<li>A\u00e9rez judicieusement : par temps clair, ouvrez les fen\u00eatres. \u00c0 la suite d&rsquo;\u00e9v\u00e9nements tels que les r\u00e9cents incendies de for\u00eat au Canada, privil\u00e9giez les syst\u00e8mes de filtration. <\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous avez besoin d&rsquo;aide <a href=\"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/gestion-immobiliere\/\">pour g\u00e9rer cela dans votre logement en location<\/a>? Nous sommes l\u00e0 pour nous occuper de l&rsquo;entretien, afin que vous puissiez avoir l&rsquo;esprit tranquille. <\/p>\n<h2>Respirez plus facilement\u2026 avec notre aide<\/h2>\n<p>Am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur ne signifie pas n\u00e9cessairement installer des syst\u00e8mes sophistiqu\u00e9s ou r\u00e9nover enti\u00e8rement votre logement. Souvent, cela se r\u00e9sume \u00e0 un entretien simple et r\u00e9gulier, ainsi qu&rsquo;\u00e0 savoir sur quoi porter votre attention. Qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de changer les filtres ou de rep\u00e9rer les premiers signes d&rsquo;humidit\u00e9 ou de probl\u00e8mes li\u00e9s aux COV, une approche proactive permet de prot\u00e9ger votre sant\u00e9 et votre logement.  <\/p>\n<p>Chez <a href=\"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/gestion-immobiliere\/\">Canopy mgmt<\/a>, nous accordons une grande importance au confort int\u00e9rieur. Nos services de gestion r\u00e9sidentielle comprennent un entretien r\u00e9gulier, des inspections saisonni\u00e8res et un nettoyage respectueux de la qualit\u00e9 de l&rsquo;air, afin que votre bien reste agr\u00e9able, s\u00fbr et pr\u00eat \u00e0 accueillir des locataires, quelles que soient les conditions m\u00e9t\u00e9orologiques (ou ce qui br\u00fble \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur). <\/p>\n<p>Contactez notre \u00e9quipe d\u00e8s aujourd\u2019hui pour d\u00e9couvrir comment nous pouvons vous aider \u00e0 prot\u00e9ger votre investissement et la qualit\u00e9 de l\u2019air \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de celui-ci.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Que contient r\u00e9ellement l&rsquo;air que vous respirez et que peuvent faire les propri\u00e9taires pour y rem\u00e9dier ? Si vous avez l\u2019impression que votre logement est \u00e9touffant, poussi\u00e9reux ou tout simplement \u00ab bizarre \u00bb, ce n\u2019est peut-\u00eatre pas le fruit de votre imagination : cela pourrait venir de la qualit\u00e9 de l\u2019air. La qualit\u00e9 de l\u2019air [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":337098,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[28,32,27,36,30],"tags":[],"class_list":["post-337100","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entretien-immobilier","category-gestion-immobiliere","category-investissement-immobilier","category-locataires","category-proprietaires"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/337100","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=337100"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/337100\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":342281,"href":"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/337100\/revisions\/342281"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/337098"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=337100"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=337100"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=337100"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}