{"id":337099,"date":"2025-08-08T11:38:54","date_gmt":"2025-08-08T16:38:54","guid":{"rendered":"https:\/\/canopymgmt.ca\/le-tueur-silencieux-dans-votre-immeuble-locatif-ce-que-les-proprietaires-doivent-savoir-sur-le-radon\/"},"modified":"2025-08-26T10:30:23","modified_gmt":"2025-08-26T15:30:23","slug":"le-tueur-silencieux-dans-votre-immeuble-locatif-ce-que-les-proprietaires-doivent-savoir-sur-le-radon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/le-tueur-silencieux-dans-votre-immeuble-locatif-ce-que-les-proprietaires-doivent-savoir-sur-le-radon\/","title":{"rendered":"Le tueur silencieux dans votre immeuble locatif &#8211; ce que les propri\u00e9taires doivent savoir sur le radon"},"content":{"rendered":"<h2>Qu&rsquo;est-ce que le radon et comment pouvez-vous prot\u00e9ger votre propri\u00e9t\u00e9 (et vos locataires) contre l&rsquo;exposition au radon ?<\/h2>\n<p>Si vous \u00eates propri\u00e9taire au Canada, il existe un risque que vous ne pouvez ni voir, ni sentir, ni entendre, mais qui pourrait nuire \u00e0 vos locataires <u>en ce moment m\u00eame<\/u>.. Il s&rsquo;agit du radon et ce n&rsquo;est pas pour rien qu&rsquo;il est souvent qualifi\u00e9 de \u00ab\u00a0tueur silencieux\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.canada.ca\/en\/health-canada\/services\/environmental-workplace-health\/reports-publications\/radiation\/radon-your-home-health-canada-2009.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Le radon est un gaz radioactif naturel<\/a> qui peut s&rsquo;infiltrer dans les maisons par les fondations, les sols et les murs. Une fois \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur, il s&rsquo;accumule silencieusement au fil du temps et les effets \u00e0 long terme sur la sant\u00e9 sont graves. En fait, le radon est la deuxi\u00e8me cause de <a href=\"https:\/\/www.lung.ca\/lung-association-urges-canadians-test-homes-radon-gas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cancer du poumon au Canada<\/a>, apr\u00e8s le tabagisme. <a href=\"https:\/\/www.lung.ca\/lung-association-urges-canadians-test-homes-radon-gas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sant\u00e9 Canada<\/a> estime que l&rsquo;exposition au radon est responsable d&rsquo;environ 3 200 d\u00e9c\u00e8s chaque ann\u00e9e dans ce seul pays.  <\/p>\n<p>Pour les propri\u00e9taires, en particulier ceux qui g\u00e8rent des maisons anciennes ou des propri\u00e9t\u00e9s avec des sous-sols, il s&rsquo;agit d&rsquo;un risque trop important pour \u00eatre ignor\u00e9. Quant aux locataires, dont beaucoup ignorent l&rsquo;existence du radon, ils s&rsquo;attendent de plus en plus \u00e0 ce que la qualit\u00e9 de l&rsquo;air int\u00e9rieur soit contr\u00f4l\u00e9e et maintenue dans le cadre d&rsquo;un espace de vie s\u00fbr. <\/p>\n<p>Chez <a href=\"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/gestion-immobiliere\/\">Canopy mgmt<\/a>, nous croyons que l&rsquo;entretien proactif des propri\u00e9t\u00e9s comprend la gestion de ce que vous ne pouvez pas voir &#8211; et le radon est au sommet de cette liste. Dans ce blog, nous verrons ce qu&rsquo;est le radon, comment il p\u00e9n\u00e8tre dans les maisons, les effets secondaires de l&#8217;empoisonnement au radon et comment vous pouvez tester et att\u00e9nuer l&rsquo;exposition dans votre propri\u00e9t\u00e9 locative. <\/p>\n<p>Nous pouvons vous aider \u00e0 prot\u00e9ger vos locataires et votre investissement.<\/p>\n<h2>Qu&rsquo;est-ce que le radon et pourquoi est-il si dangereux ?<\/h2>\n<p>Le radon se forme naturellement lorsque l&rsquo;uranium pr\u00e9sent dans le sol et la roche se d\u00e9compose. Il est invisible, inodore et insipide, ce qui le rend presque impossible \u00e0 d\u00e9tecter en l&rsquo;absence de tests appropri\u00e9s. \u00c0 l&rsquo;ext\u00e9rieur, il se disperse de mani\u00e8re inoffensive dans l&rsquo;air. Mais \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur, en particulier dans les espaces clos comme les sous-sols, il peut s&rsquo;accumuler jusqu&rsquo;\u00e0 atteindre des niveaux dangereux.   <\/p>\n<p>Selon <a href=\"https:\/\/www.canada.ca\/en\/health-canada\/services\/environmental-workplace-health\/reports-publications\/radiation\/radon-your-home-health-canada-2009.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sant\u00e9 Canada<\/a>, environ 7 % des maisons canadiennes ont des niveaux \u00e9lev\u00e9s de radon qui d\u00e9passent les lignes directrices nationales en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9. Et comme les concentrations de radon dans les habitations canadiennes peuvent varier consid\u00e9rablement, m\u00eame d&rsquo;une maison \u00e0 l&rsquo;autre dans la m\u00eame rue, il n&rsquo;est pas possible de faire des suppositions. <\/p>\n<p>Avec le temps, l&rsquo;inhalation de radon peut endommager la paroi des poumons et augmenter le risque de cancer du poumon. Le plus inqui\u00e9tant est que les effets sont lents et silencieux, se d\u00e9veloppant souvent pendant des ann\u00e9es sans aucun sympt\u00f4me. C&rsquo;est pourquoi le radon est consid\u00e9r\u00e9 comme un \u00ab\u00a0tueur silencieux\u00a0\u00bb.  <\/p>\n<h2>Les effets sur la sant\u00e9 de l&rsquo;exposition au radon<\/h2>\n<p>Le radon n&rsquo;est pas un risque lointain. Il est l\u00e0, il est courant et il est nocif \u00e0 long terme. Une fois que le radon p\u00e9n\u00e8tre dans vos poumons, il commence \u00e0 endommager la paroi petit \u00e0 petit. Vous ne le sentirez pas. Vous ne le verrez pas. Mais les effets \u00e0 long terme peuvent \u00eatre graves.     <\/p>\n<p>Sant\u00e9 Canada estime que le radon est responsable d&rsquo;environ <a href=\"https:\/\/www.lung.ca\/lung-association-urges-canadians-test-homes-radon-gas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">3 200 d\u00e9c\u00e8s par cancer du poumon<\/a> au Canada chaque ann\u00e9e, ce qui en fait la deuxi\u00e8me cause apr\u00e8s le tabagisme. Il est difficile d&rsquo;ignorer ce chiffre, d&rsquo;autant plus qu&rsquo;il est tout \u00e0 fait possible de le pr\u00e9venir. <\/p>\n<p>Ce qui rend le radon si dangereux, c&rsquo;est qu&rsquo;il n&rsquo;y a pas de sympt\u00f4mes \u00e9vidents. Pas de toux, pas de maux de t\u00eate, pas d&rsquo;odeur. On peut vivre dans une maison pendant des ann\u00e9es avec des niveaux \u00e9lev\u00e9s sans s&rsquo;en rendre compte. C&rsquo;est pourquoi il est important de proc\u00e9der r\u00e9guli\u00e8rement \u00e0 des tests, non seulement pour votre tranquillit\u00e9 d&rsquo;esprit, mais aussi pour votre sant\u00e9 \u00e0 long terme.   <\/p>\n<h2>Comment le radon p\u00e9n\u00e8tre-t-il dans les habitations canadiennes ?<\/h2>\n<p>Il n&rsquo;est pas n\u00e9cessaire d&rsquo;avoir une fissure de la taille d&rsquo;un canyon dans vos fondations pour que le radon s&rsquo;y infiltre. Ce \u00ab\u00a0tueur silencieux\u00a0\u00bb inodore et invisible remonte naturellement du sol et peut p\u00e9n\u00e9trer dans les maisons par les moindres interstices &#8211; autour des tuyaux, des pompes de puisard, des planchers non finis ou m\u00eame des murs de fondation mal scell\u00e9s. <\/p>\n<p>Une fois \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur, le radon peut s&rsquo;accumuler \u00e0 des niveaux dangereux, en particulier dans les sous-sols et les niveaux inf\u00e9rieurs o\u00f9 la ventilation est limit\u00e9e. L&rsquo;\u00e2ge ou le style de la maison n&rsquo;est pas non plus en cause : m\u00eame les maisons neuves et bien construites peuvent \u00eatre touch\u00e9es. En fait, les maisons \u00e9tanches \u00e0 l&rsquo;air pi\u00e8gent souvent plus facilement le radon.  <\/p>\n<p>Comme le radon est plus r\u00e9pandu dans les maisons canadiennes que la plupart des gens ne le croient, la seule fa\u00e7on de conna\u00eetre vraiment votre risque d&rsquo;exposition est de faire un test de d\u00e9pistage. Et oui, c&rsquo;est plus facile et plus abordable que vous ne le pensez. <\/p>\n<h2>Comment tester et r\u00e9duire le radon dans votre maison ?<\/h2>\n<p>Si vous vous demandez ce qu&rsquo;est le radon dans les maisons et si vous devriez vous en pr\u00e9occuper, ce n&rsquo;est plus une simple question de \u00a0\u00bb peut-\u00eatre \u00ab\u00a0. Chaque propri\u00e9taire ou locateur canadien devrait \u00eatre proactif en ce qui concerne le radon. <\/p>\n<p>Heureusement, le d\u00e9pistage du radon est simple et peu co\u00fbteux.<\/p>\n<p>Vous pouvez acheter un capteur de radon \u00e0 long terme ou un kit de test en ligne, dans les quincailleries ou dans le cadre de programmes gouvernementaux. Sant\u00e9 Canada recommande d&rsquo;effectuer le test pendant au moins 91 jours, id\u00e9alement pendant les mois les plus froids, lorsque les fen\u00eatres restent ferm\u00e9es. Une fois le test termin\u00e9, votre kit est envoy\u00e9 \u00e0 un laboratoire qui analyse les niveaux de radon dans votre maison.  <\/p>\n<p>Si les r\u00e9sultats sont \u00e9lev\u00e9s (plus de 200 Bq\/m\u00b3), ne paniquez pas : il est possible de r\u00e9duire le radon. La solution la plus efficace est un syst\u00e8me d&rsquo;att\u00e9nuation du radon, g\u00e9n\u00e9ralement un syst\u00e8me de d\u00e9pressurisation sous la dalle install\u00e9 par un professionnel certifi\u00e9. Ces syst\u00e8mes \u00e9vacuent le radon du sous-sol de votre maison vers l&rsquo;ext\u00e9rieur avant qu&rsquo;il ne p\u00e9n\u00e8tre dans votre espace de vie.  <\/p>\n<p>D&rsquo;autres moyens de r\u00e9duire les niveaux de radon :<\/p>\n<ul>\n<li>Colmater les fissures dans les sols et les murs de fondation<\/li>\n<li>Am\u00e9liorer la ventilation avec des syst\u00e8mes VRC ou VRE<\/li>\n<li>Veillez \u00e0 ce que votre pompe de puisard soit correctement recouverte et scell\u00e9e.<\/li>\n<li>Planifiez des inspections et des entretiens r\u00e9guliers avec votre gestionnaire immobilier<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour les propri\u00e9taires d&rsquo;immeubles locatifs, il s&rsquo;agit \u00e0 la fois d&rsquo;une mesure de s\u00e9curit\u00e9 et d&rsquo;un \u00e9l\u00e9ment de votre devoir de diligence. Le traitement du radon contribue \u00e0 la protection des locataires, \u00e0 la r\u00e9duction de la responsabilit\u00e9 et au maintien de la valeur \u00e0 long terme de votre propri\u00e9t\u00e9. <\/p>\n<h2>Prot\u00e9ger votre maison et les personnes qui s&rsquo;y trouvent<\/h2>\n<p>Le radon est peut-\u00eatre invisible, mais son impact est <u>bien r\u00e9el<\/u>. Deuxi\u00e8me cause de cancer du poumon au Canada, ce tueur mortel touche des milliers de familles chaque ann\u00e9e, souvent sans aucun signe avant-coureur. Mais la bonne nouvelle, c&rsquo;est qu&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;un des risques les plus faciles \u00e0 g\u00e9rer. C&rsquo;est aussi l&rsquo;un des risques les plus faciles \u00e0 g\u00e9rer si l&rsquo;on prend les bonnes mesures.  <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Que vous soyez propri\u00e9taire d&rsquo;une maison familiale, d&rsquo;un immeuble de rapport ou d&rsquo;un logement locatif, le d\u00e9pistage du radon est un moyen simple de prot\u00e9ger votre sant\u00e9 et votre investissement \u00e0 long terme. Et si des mesures d&rsquo;att\u00e9nuation sont n\u00e9cessaires, la solution est \u00e0 la fois \u00e9prouv\u00e9e et permanente. <\/p>\n<p>Chez <a href=\"https:\/\/canopymgmt.ca\/fr\/gestion-immobiliere\/\">Canopy mgmt<\/a>, nous pensons que l&rsquo;entretien des propri\u00e9t\u00e9s va bien au-del\u00e0 de la surface. Notre \u00e9quipe de gestion et d&rsquo;entretien des propri\u00e9t\u00e9s peut vous aider \u00e0 rester au fait des t\u00e2ches de s\u00e9curit\u00e9 essentielles comme les tests de radon, les changements de filtres et plus encore, afin que vous n&rsquo;ayez pas \u00e0 le faire seul. <\/p>\n<p>Si vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 prendre des mesures proactives pour prot\u00e9ger votre maison, contactez notre \u00e9quipe d\u00e8s aujourd&rsquo;hui.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qu&rsquo;est-ce que le radon et comment pouvez-vous prot\u00e9ger votre propri\u00e9t\u00e9 (et vos locataires) contre l&rsquo;exposition au radon ? Si vous \u00eates propri\u00e9taire au Canada, il existe un risque que vous ne pouvez ni voir, ni sentir, ni entendre, mais qui pourrait nuire \u00e0 vos locataires en ce moment m\u00eame.. 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