Actualit\u00e9s du march\u00e9 du logement au Canada. Le march\u00e9 canadien de l’habitation est en train de changer, mais pour les propri\u00e9taires, le tableau n’est pas si sombre. En fait, les premiers signes d’un regain d’\u00e9nergie sont d\u00e9j\u00e0 l\u00e0. <\/p>\n
En juin 2025, un nouveau rapport de RBC<\/a> a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que les reventes de maisons ont commenc\u00e9 \u00e0 augmenter dans plusieurs grands march\u00e9s, dont Toronto, Ottawa, Calgary et Saskatoon. La raison ? L’att\u00e9nuation des tensions commerciales<\/a> et le regain de confiance des acheteurs. M\u00eame si les taux d’int\u00e9r\u00eat et les probl\u00e8mes d’accessibilit\u00e9 posent probl\u00e8me, les experts affirment qu’une dynamique se met en place, en particulier sur le march\u00e9 de la location. <\/p>\n Dans le m\u00eame temps, les investisseurs canadiens op\u00e8rent un virage strat\u00e9gique. En 2024, les Canadiens ont achet\u00e9 plus de 7 100 maisons aux \u00c9tats-Unis<\/a>, souvent sur des march\u00e9s de vacances. Mais selon le RAM Development Group<\/a>, 81 % de ces investisseurs choisissent maintenant de garder leur argent au Canada, et 34 % d’entre eux affirment que ce changement est permanent. <\/p>\n Tout cela constitue une opportunit\u00e9 unique pour les propri\u00e9taires de logements locatifs.<\/p>\n Chez Canopy Mgmt<\/a>, nous aidons les propri\u00e9taires de Winnipeg \u00e0 tirer le meilleur parti de la dynamique changeante du march\u00e9. Qu’il s’agisse de s’adapter aux besoins des locataires, d’\u00e9tablir des prix de location concurrentiels ou de rester \u00e0 l’aff\u00fbt des changements de politique, nous sommes l\u00e0 pour vous aider \u00e0 faire face \u00e0 l’avenir, en toute confiance. <\/p>\n Voyons comment le paysage immobilier canadien \u00e9volue et ce que cela signifie pour votre strat\u00e9gie de location en 2025.<\/p>\n Pour de nombreux Canadiens, l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 reste hors de port\u00e9e. Les taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9s<\/a>, les r\u00e8gles plus strictes en mati\u00e8re de pr\u00eats hypoth\u00e9caires et l’augmentation des frais de subsistance ont rendu l’achat d’un logement plus difficile, m\u00eame pour les personnes ayant des revenus stables. En cons\u00e9quence, de plus en plus de personnes choisissent de louer plus longtemps, consid\u00e9rant les locations comme des logements \u00e0 long terme plut\u00f4t que comme des transitions temporaires. <\/p>\n Mais une autre tendance se dessine en parall\u00e8le : les investisseurs reviennent au Canada.<\/p>\n Des donn\u00e9es r\u00e9centes sur le march\u00e9 montrent qu’un nombre croissant d’investisseurs canadiens, qui se tournaient auparavant vers l’immobilier am\u00e9ricain pour obtenir des rendements, conservent d\u00e9sormais leurs capitaux au niveau local. Apr\u00e8s des ann\u00e9es d’incertitude et de risques transfrontaliers, le march\u00e9 immobilier canadien est consid\u00e9r\u00e9 comme un pari plus s\u00fbr et plus stable en 2025. <\/p>\n Ce que cela signifie pour les propri\u00e9taires :<\/p>\n Que vous soyez d\u00e9j\u00e0 dans la course ou que vous commenciez \u00e0 peine, il est clair que les immeubles locatifs jouent un r\u00f4le plus important que jamais dans l’\u00e9cosyst\u00e8me du logement au Canada, et que la barre est plus haute pour tout le monde.<\/p>\n L’accessibilit\u00e9 du logement \u00e9tant au c\u0153ur de l’actualit\u00e9, les pouvoirs publics, \u00e0 tous les niveaux, redoublent d’efforts pour stimuler l’offre et soutenir les locataires. Les nouvelles constructions sont en hausse dans les grandes villes, des mesures incitatives sont propos\u00e9es aux promoteurs et les municipalit\u00e9s r\u00e9visent les lois de zonage afin d’encourager la densit\u00e9 et une construction plus rapide. <\/p>\n Mais l’augmentation du nombre de grues dans le ciel n’est pas synonyme de changement du jour au lendemain.<\/p>\n La plupart de ces projets prennent des ann\u00e9es \u00e0 se r\u00e9aliser et, entre-temps, la pression sur le march\u00e9 de la location se maintient. Dans des villes comme Winnipeg, o\u00f9 la croissance est r\u00e9guli\u00e8re et o\u00f9 les d\u00e9lais de r\u00e9alisation sont plus faciles \u00e0 g\u00e9rer, les propri\u00e9taires sont en position de force pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande imm\u00e9diate. <\/p>\n Tendances politiques \u00e0 surveiller en 2025 :<\/p>\n Les propri\u00e9taires qui se tiennent inform\u00e9s et s’adaptent peuvent tirer parti de ces changements. Qu’il s’agisse de l\u00e9galiser un appartement en sous-sol<\/a>, d’ajuster votre strat\u00e9gie de prix ou de vous aligner sur les nouvelles r\u00e8gles de conformit\u00e9, ces petits gestes peuvent avoir un impact important sur vos r\u00e9sultats. <\/p>\n Le march\u00e9 de la location \u00e9voluant tr\u00e8s rapidement, de plus en plus de propri\u00e9taires se rendent compte que la possession passive d’un bien immobilier n’est pas synonyme de gestion sans intervention. De l’\u00e9volution des attentes des locataires aux mises \u00e0 jour r\u00e9glementaires, il faut du temps, de l’exp\u00e9rience et de la strat\u00e9gie pour rester au fait de tout cela. <\/p>\nPourquoi les locataires restent plus longtemps et pourquoi les investisseurs sont plus attentifs : crise du logement<\/h2>\n
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Comment les changements de politique et l’offre nouvelle pourraient changer la donne<\/h2>\n
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Pourquoi la gestion des biens immobiliers devient-elle plus importante en 2025 ?<\/h2>\n